O mnie – ALAGOS Nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy – doświadczenie i odpowiedzialność

Nazywam się Małgorzata Potrykus. Jestem rzeczoznawcą majątkowym i od lat zajmuję się określaniem wartości nieruchomości w oparciu o analizę rynku, dokumentów prawnych oraz uwarunkowań technicznych.
Działam głównie na terenie województwa pomorskiego, ze szczególnym uwzględnieniem powiatu wejherowskiego i obszaru Trójmiasta.

W swojej pracy kieruję się rzetelnością, niezależnością i odpowiedzialnością za każdy podpisany dokument. Wartość nieruchomości to nie opinia – to wynik analizy, która musi być obiektywna i możliwa do obrony.

Specjalizacja praktyczna

W praktyce zawodowej realizuję m.in.:– wyceny związane z infrastrukturą techniczną (m.in. służebności przesyłu)

wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych
wyceny budynków mieszkalnych i obiektów zabudowanych
wyceny lokali mieszkalnych i usługowych
określanie wartości nieruchomości dla zabezpieczenia wierzytelności
wyceny na potrzeby postępowań administracyjnych i sądowych
wyceny do darowizn, spadków i podziału majątku

Każde opracowanie poprzedzone jest analizą lokalnego rynku, dokumentów, stanu prawnego nieruchomości oraz jej cech rynkowych.

Podejście do pracy

Rzetelność oznacza dla mnie więcej niż poprawność formalną.

Każdy operat szacunkowy jest wynikiem analizy danych rynkowych, weryfikacji dokumentacji oraz oceny stanu faktycznego nieruchomości. Nie opieram się na schematach – każda wycena wymaga indywidualnego podejścia.

Mam świadomość, że dokument, który podpisuję, może stanowić podstawę decyzji finansowych, rozliczeń majątkowych lub rozstrzygnięć sądowych. Dlatego odpowiedzialność za treść i wnioski jest integralną częścią mojej pracy.

Uprawnienia i formalności

Posiadam uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 7355, nadane przez Ministra Inwestycji i Rozwoju.

Zawód wykonuję na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz aktów wykonawczych do ustawy, w szczególności rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Specjalizuję się w określaniu wartości prawa własności oraz ograniczonych praw rzeczowych do nieruchomości gruntowych, zabudowanych i lokalowych.

Doskonalenie zawodowe

Regularnie podnoszę kwalifikacje zawodowe zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych. Poniżej wybrane szkolenia z ostatnich lat.